23 Rue Branly, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Branly, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Branly, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 221 mètres
- - Pessac à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2114 mètres
- - Collège Noés à 287 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Branly dans son marché local
Prix du 23 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 23 Rue Branly se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Branly par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Branly se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Branly
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Branly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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