10 bis Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 bis Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 105 mètres
- - Pessac à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 283 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 986 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Calixte Camelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Calixte Camelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 10 bis Rue Calixte Camelle se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Calixte Camelle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Calixte Camelle se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
