23 bis Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 bis Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 220 mètres
- - Pessac à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 404 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 966 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Calixte Camelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Calixte Camelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 23 bis Rue Calixte Camelle se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Calixte Camelle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Calixte Camelle se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
