26 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Calmette Et Guerin, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 198 mètres
- - Pessac Alouette à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1018 mètres
- - Collège François Mitterrand à 887 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 834 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 583 mètres
Ventes au 26 Rue Calmette Et Guerin
Une vente a été recensée au 26 Rue Calmette Et Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Calmette Et Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Calmette Et Guerin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Calmette Et Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Calmette Et Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Calmette Et Guerin dans son marché local
Prix du 26 Rue Calmette Et Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette Et Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 26 Rue Calmette Et Guerin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Calmette Et Guerin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Calmette Et Guerin se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
