3 Rue Charles Pranard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Pranard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°1 et de 1.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Charles Pranard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 133 mètres
- - Pessac Alouette à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2256 mètres
- - Collège Alouette à 1219 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1759 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Pranard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Pranard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Pranard dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Pranard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pranard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 3 Rue Charles Pranard se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Pranard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Pranard se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Pranard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Pranard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Charles Pranard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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