9 Rue Cité les Mésanges, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cité les Mésanges, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Cité les Mésanges, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 42 logements - 42 parkings - 6153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 712 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cité les Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cité les Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cité les Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cité les Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cité les Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cité les Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cité les Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue Cité les Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue Cité les Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 9 Rue Cité les Mésanges se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cité les Mésanges par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cité les Mésanges se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 52.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
