18 Rue Claude Chappe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², identique à celui du n°13 et de n°16 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Claude Chappe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 1691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Magellan à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 18 Rue Claude Chappe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Chappe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claude Chappe se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 500 € au 18 Rue Claude Chappe à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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