2 Rue Claude Chappe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°4.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Chappe, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Magellan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1275 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 2 Rue Claude Chappe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Chappe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Chappe se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 500 € au 2 Rue Claude Chappe à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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