9 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0757 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1314 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 105 mètres
Ventes au 9 Rue Claude Debussy
Les 2 ventes au 9 Rue Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Debussy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 9 Rue Claude Debussy se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Debussy se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 128.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
