11 Rue d'Espagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Espagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°14 et de 4.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue d'Espagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville à 117 mètres
- - Pessac Alouette à 4168 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4974 mètres
- - Collège Alouette à 3623 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6512 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4773 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 581 mètres
Ventes au 11 Rue d'Espagne
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 11 Rue d'Espagne se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Espagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Espagne se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue d'Espagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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