2 Rue d'Espagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Espagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 et de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Espagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 120 mètres
- - Pessac Alouette à 4026 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4847 mètres
- - Collège Alouette à 3464 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6356 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4644 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 441 mètres
Ventes au 2 Rue d'Espagne
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Rue d'Espagne se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Espagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Espagne se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Espagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
