8 Rue d'Espagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Espagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Espagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville à 184 mètres
- - Pessac Alouette à 4090 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4904 mètres
- - Collège Alouette à 3533 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6424 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4702 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 8 Rue d'Espagne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Espagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Espagne se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Espagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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