2 Rue d'Irlande, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 292 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Irlande, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°58 et de 9.43 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue d'Irlande, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 129 mètres
- Pessac Alouette à 3887 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4741 mètres
- Collège Alouette à 3277 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6175 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4534 mètres
- Ecole maternelle Magonty à 466 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Irlande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue d'Irlande(3 990€)

56 Rue d'Irlande(4 198€)

4 Rue d'Irlande(4 478€)

21 Rue d'Irlande(4 279€)

54 bis Rue d'Irlande(4 206€)

1 Rue d'Irlande(4 474€)

19 Rue d'Irlande(4 263€)

6 Rue d'Irlande(4 555€)

Prix du 2 Rue d'Irlande dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Irlande par rapport à la voie

Sur Rue d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 2 Rue d'Irlande se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Irlande par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Irlande se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 33600 Pessac(3,937 €)

Rue du Danemark, 33600 Pessac(4,390 €)

Rue du Royaume-Uni, 33600 Pessac(4,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Irlande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Irlande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.