22 Rue d'Irlande, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Irlande, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°20 et du 1.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue d'Irlande, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 442 mètres
Ventes au 22 Rue d'Irlande
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Irlande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Irlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Irlande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Irlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Irlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Irlande dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Irlande par rapport à la voie
Sur Rue d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 22 Rue d'Irlande se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Irlande par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Irlande se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 98.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
