28 Rue d'Irlande, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 468 € à 5 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue d'Irlande, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 28 Rue d'Irlande, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 261 mètres
- Pessac Alouette à 3896 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4771 mètres
- Collège Alouette à 3249 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6150 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4562 mètres
- Ecole maternelle Magonty à 571 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Irlande

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Irlande(4 488€)

26 Rue d'Irlande(4 465€)

7 Rue d'Irlande(4 488€)

30 Rue d'Irlande(4 478€)

24 Rue d'Irlande(4 424€)

5 Rue d'Irlande(4 645€)

32 Rue d'Irlande(4 177€)

22 Rue d'Irlande(4 678€)

Prix du 28 Rue d'Irlande dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Irlande par rapport à la voie

Sur Rue d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 28 Rue d'Irlande se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Irlande par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Irlande se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 33600 Pessac(3,937 €)

Rue du Danemark, 33600 Pessac(4,390 €)

Rue du Royaume-Uni, 33600 Pessac(4,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue d'Irlande

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Irlande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.