42 Rue d'Irlande, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Irlande, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et de 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue d'Irlande, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 220 mètres
- - Pessac Alouette à 3985 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4852 mètres
- - Collège Alouette à 3347 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6248 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4644 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Irlande
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Irlande dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Irlande par rapport à la voie
Sur Rue d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 42 Rue d'Irlande se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Irlande par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Irlande se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue d'Irlande
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Irlande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue d'Irlande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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