54 bis Rue d'Irlande, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue d'Irlande, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°19.
À propos du 54 bis Rue d'Irlande, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue d'Irlande
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue d'Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue d'Irlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue d'Irlande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue d'Irlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue d'Irlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue d'Irlande dans son marché local
Prix du 54 bis Rue d'Irlande par rapport à la voie
Sur Rue d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 54 bis Rue d'Irlande se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue d'Irlande par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue d'Irlande se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 92.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
