2 Rue de Chambord, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chambord, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Chambord, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 243 mètres
- - Pessac Alouette à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2292 mètres
- - Collège Alouette à 861 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3611 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2070 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chambord dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chambord par rapport à la voie
Sur Rue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 2 Rue de Chambord se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chambord par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chambord se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Chambord
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chambord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Chambord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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