4 Rue de Chambord, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Chambord, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 888 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 424 mètres
Ventes au 4 Rue de Chambord
Les 2 ventes au 4 Rue de Chambord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chambord dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chambord par rapport à la voie
Sur Rue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 4 Rue de Chambord se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chambord par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chambord se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Chambord
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Chambord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Chambord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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