4 Rue de Chambord, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chambord, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de Chambord, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 888 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 424 mètres
Ventes au 4 Rue de Chambord
Les 2 ventes au 4 Rue de Chambord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chambord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chambord dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chambord par rapport à la voie
Sur Rue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 4 Rue de Chambord se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chambord par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chambord se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
