14 Rue de Grèce, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Grèce, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 14 Rue de Grèce, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Grèce
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Grèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Grèce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Grèce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Grèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Grèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Grèce dans son marché local
Prix du 14 Rue de Grèce par rapport à la voie
Sur Rue de Grèce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 14 Rue de Grèce se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Grèce par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Grèce se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
