6 Rue de Grèce, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Grèce, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Grèce, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 348 mètres
Ventes au 6 Rue de Grèce
Une vente a été recensée au 6 Rue de Grèce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Grèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Grèce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Grèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Grèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Grèce dans son marché local
Prix du 6 Rue de Grèce par rapport à la voie
Sur Rue de Grèce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 6 Rue de Grèce se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Grèce par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Grèce se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 6 Rue de Grèce à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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