24 bis Rue de l'Avenir, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°17 et du 1.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 24 bis Rue de l'Avenir, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de l'Avenir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 24 bis Rue de l'Avenir se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de l'Avenir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de l'Avenir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 74.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
