14 Rue de l'Entente, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Entente, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Rue de l'Entente, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 266 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Entente
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Entente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Entente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Entente, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Entente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Entente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Entente dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Entente par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 14 Rue de l'Entente se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Entente par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Entente se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
