3 Rue de l'Entente, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Entente, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de l'Entente, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 318 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Entente
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Entente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Entente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Entente, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Entente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Entente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Entente dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Entente par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 3 Rue de l'Entente se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Entente par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Entente se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
