9 Rue de l'Entente, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Entente, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de l'Entente, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 293 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Entente
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Entente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Entente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Entente, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Entente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Entente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Entente dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Entente par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 9 Rue de l'Entente se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Entente par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Entente se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 85.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
