13 Rue de la Première Armée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Première Armée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 360 mètres
Ventes au 13 Rue de la Première Armée
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Première Armée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue de la Première Armée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Première Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Première Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 13 Rue de la Première Armée se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Première Armée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Première Armée se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Première Armée
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Première Armée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Première Armée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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