22 Rue de la Première Armée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Première Armée, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de la Première Armée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Première Armée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Première Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Première Armée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Première Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Première Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 22 Rue de la Première Armée se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Première Armée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Première Armée se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 59.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
