29 Rue de la Première Armée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Première Armée, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 29 Rue de la Première Armée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Première Armée
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Première Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Première Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Première Armée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Première Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Première Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Première Armée dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Première Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Première Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 29 Rue de la Première Armée se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Première Armée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Première Armée se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
