16 Rue de Lesticaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lesticaire, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 Rue de Lesticaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Lesticaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Lesticaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lesticaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lesticaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lesticaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lesticaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lesticaire dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lesticaire par rapport à la voie
Sur Rue de Lesticaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 16 Rue de Lesticaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lesticaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Lesticaire se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
