30 Rue de Romainville, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 30 Rue de Romainville, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartifume à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 237 mètres
Ventes au 30 Rue de Romainville
Les 2 ventes au 30 Rue de Romainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Romainville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 30 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 30 Rue de Romainville se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Romainville par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Romainville se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Pessac et 42.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
