9 bis Rue de Romainville, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 bis Rue de Romainville, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magonty à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Romainville
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Romainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Romainville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 9 bis Rue de Romainville se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Romainville par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Romainville se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 82.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
