10 Rue de Saint-Emilion, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Saint-Emilion, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Saint-Emilion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 231 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 128 mètres
Ventes au 10 Rue de Saint-Emilion
Une vente a été recensée au 10 Rue de Saint-Emilion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Saint-Emilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Saint-Emilion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Saint-Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Saint-Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Saint-Emilion dans son marché local
Prix du 10 Rue de Saint-Emilion par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 10 Rue de Saint-Emilion se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Saint-Emilion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Saint-Emilion se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 800 € au 10 Rue de Saint-Emilion à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 535 € si le professionnel les prend en charge.
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