16 Rue de Saint-Emilion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Saint-Emilion, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°7 et du 5.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Rue de Saint-Emilion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1386 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 240 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 185 mètres
Ventes au 16 Rue de Saint-Emilion
Une vente a été recensée au 16 Rue de Saint-Emilion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Saint-Emilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Saint-Emilion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Saint-Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Saint-Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Saint-Emilion dans son marché local
Prix du 16 Rue de Saint-Emilion par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 16 Rue de Saint-Emilion se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Saint-Emilion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Saint-Emilion se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 95.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
