12 Rue de Saint-Estèphe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint-Estèphe, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue de Saint-Estèphe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 191 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint-Estèphe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint-Estèphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint-Estèphe dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint-Estèphe par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 12 Rue de Saint-Estèphe se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint-Estèphe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint-Estèphe se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
