2 Rue de Saint-Estèphe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Estèphe, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 et de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Saint-Estèphe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 344 mètres
- - Pessac Alouette à 1814 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2569 mètres
- - Collège Alouette à 1408 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1767 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 252 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1330 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint-Estèphe
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint-Estèphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Estèphe dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Estèphe par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Rue de Saint-Estèphe se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Estèphe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Estèphe se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint-Estèphe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint-Estèphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Saint-Estèphe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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