17 Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Anciennes Ecoles, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°15 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 17 Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 298 mètres
- - Pessac Alouette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1198 mètres
- - Collège Alouette à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 977 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 689 mètres
Ventes au 17 Rue des Anciennes Ecoles
Les 2 ventes au 17 Rue des Anciennes Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Anciennes Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Anciennes Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Anciennes Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Anciennes Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Anciennes Ecoles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Anciennes Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 17 Rue des Anciennes Ecoles se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Anciennes Ecoles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Anciennes Ecoles se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 38.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
