2 Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciennes Ecoles, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 213 mètres
- - Pessac Alouette à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1180 mètres
- - Collège Alouette à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 967 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciennes Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciennes Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciennes Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anciennes Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciennes Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciennes Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciennes Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciennes Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 2 Rue des Anciennes Ecoles se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciennes Ecoles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anciennes Ecoles se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 98.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
