2 bis Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Anciennes Ecoles, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 241 mètres
- - Pessac Alouette à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1186 mètres
- - Collège Alouette à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 970 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Anciennes Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Anciennes Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Anciennes Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Anciennes Ecoles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Anciennes Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Anciennes Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Anciennes Ecoles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Anciennes Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 2 bis Rue des Anciennes Ecoles se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Anciennes Ecoles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Anciennes Ecoles se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
