9 Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Anciennes Ecoles, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 267 mètres
- - Pessac Alouette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1184 mètres
- - Collège Alouette à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 966 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Anciennes Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Anciennes Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Anciennes Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Anciennes Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Anciennes Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Anciennes Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Anciennes Ecoles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Anciennes Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 9 Rue des Anciennes Ecoles se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Anciennes Ecoles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Anciennes Ecoles se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
