16 Rue des Anciens de l'Afn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Anciens de l'Afn, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Rue des Anciens de l'Afn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 47 mètres
- - Pessac Alouette à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 445 mètres
Ventes au 16 Rue des Anciens de l'Afn
Une vente a été recensée au 16 Rue des Anciens de l'Afn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Anciens de l'Afn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Anciens de l'Afn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anciens de l'Afn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anciens de l'Afn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Anciens de l'Afn dans son marché local
Prix du 16 Rue des Anciens de l'Afn par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens de l'Afn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 16 Rue des Anciens de l'Afn se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Anciens de l'Afn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Anciens de l'Afn se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Pessac et 42.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
