2 bis Rue des Anciens de l'Afn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Anciens de l'Afn, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue des Anciens de l'Afn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Anciens de l'Afn
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Anciens de l'Afn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Anciens de l'Afn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Anciens de l'Afn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Anciens de l'Afn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Anciens de l'Afn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Anciens de l'Afn dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Anciens de l'Afn par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens de l'Afn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 2 bis Rue des Anciens de l'Afn se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Anciens de l'Afn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Anciens de l'Afn se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 53.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
