2 Rue des Arrestieux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arrestieux, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue des Arrestieux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 2 logements - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arrestieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arrestieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arrestieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arrestieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arrestieux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arrestieux par rapport à la voie
Sur Rue des Arrestieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Rue des Arrestieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arrestieux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arrestieux se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
