1 Rue des Bleuets, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Bleuets, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Toctoucau-R à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 1007 mètres
Ventes au 1 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 1 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 1 Rue des Bleuets se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bleuets se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
