9 Rue des Colombes, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 476 € à 4 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Colombes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue des Colombes, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 528 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 511 mètres

Ventes au 9 Rue des Colombes

Les 0 ventes au 9 Rue des Colombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Colombes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Colombes par rapport à la voie

Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 9 Rue des Colombes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Colombes par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Colombes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 33600 Pessac(3,957 €)

Rue des Vanneaux, 33600 Pessac(3,707 €)

Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Colombes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.