2 Rue des Cols Verts, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cols Verts, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Cols Verts, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 207 mètres
- - Pessac Alouette à 3030 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3706 mètres
- - Collège Alouette à 2784 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5532 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3519 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cols Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cols Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cols Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cols Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Cols Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 Rue des Cols Verts se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cols Verts par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cols Verts se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cols Verts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cols Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Cols Verts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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