22 Rue des Fauvettes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°18 et de Infinity % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue des Fauvettes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cap de Bos à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 22 Rue des Fauvettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Fauvettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pessac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
