18 Rue des Fées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fées, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Fées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 19 mètres
- - Pessac Alouette à 4364 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4872 mètres
- - Collège Alouette à 4227 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6917 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4713 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 1584 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1659 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fées par rapport à la voie
Sur Rue des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 18 Rue des Fées se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fées se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Fées
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Fées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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