18 Rue des Fées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fées, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue des Fées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fées dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fées par rapport à la voie
Sur Rue des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 18 Rue des Fées se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fées se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
