23 Rue des Fées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue des Fées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 40 mètres
- - Pessac Alouette à 4371 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4874 mètres
- - Collège Alouette à 4241 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6926 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4716 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 1609 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1684 mètres
Ventes au 23 Rue des Fées
Les 2 ventes au 23 Rue des Fées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fées par rapport à la voie
Sur Rue des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 23 Rue des Fées se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fées se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Pessac et -9.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Fées
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Fées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
