12 bis Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Frères Rouyère, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°12 et de 6.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 bis Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 528 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 299 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Frères Rouyère
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Frères Rouyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Frères Rouyère dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Frères Rouyère par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rouyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 12 bis Rue des Frères Rouyère se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Frères Rouyère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Frères Rouyère se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 41.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
