14 bis Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Frères Rouyère, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°14 et de 1.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 bis Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 541 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Frères Rouyère
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Frères Rouyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Frères Rouyère dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Frères Rouyère par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rouyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 14 bis Rue des Frères Rouyère se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Frères Rouyère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Frères Rouyère se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
